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东西两边各有两间厢房，只是茅草屋顶不够结实，大雨天可能会漏，但是可以掀掉重新覆盖瓦片。

院子只有一进，虽然不大，普通人家住住足够的。

当然聂青禾如果真的买了去，还是要修缮过的，厢房要盖瓦片，影壁、院墙、窗槛等也要修补一下，窗户和门要补漆，糊窗纱，还有房间地面也得补一下砖，另外炕、锅灶之类的，估计也得检查收拾一遍。

但是总体来说，这院子很不错！

聂青禾问贺驭：“卖家要多少钱？”

她盘算着自家现在租的那个巴掌大的小院，就三间矮矮的正屋，比这个小且矮，还不是全砖瓦的。那院子还没有厢房，小南房还是自己家搭了放柴火的，而且地段也不如这个好。

那都要45两银子。

这个三间宽敞的砖瓦房正屋，估计得七十两银子。再加上四间厢房，还有两间南房，门楼也算半间，院子又宽敞，而且有完整的院墙围起来，而不是用正房当后院墙。

墙根还有现成的树木，南墙外面一棵槐树，可以收槐米，里面一棵桃树，西墙那里有棵枣树，东墙那里则有一棵石榴。

东北角还有一大丛夹竹桃，如今开花正艳丽，好看得很。

这怕不得往一百八十两上走？

贺驭：“150两，直接死契，若是租房子，一年12两。”

相比买房，那租房自然是贵的，租房十来年就能买房。可一般人一下子拿不出那么一大笔钱，所以还是租房的多。

另外买房还有一件让人头疼的事儿，那就是房子卖完以后，卖家来年或者过两年，会突然出现再要一笔钱，所谓的分一笔涨钱。

所以大家卖房子都会想着在房价的基础上再多给点，然后签订死契，以后无论房钱涨跌，都与原主无关。

不过也有那无赖的卖主，瞅着买主没有什么官场势力，哪怕写了死契也会去赖上人家。

这房子是府衙吏员介绍的，那自然不会有这种麻烦，反而会非常干净利索，没有后顾之忧。

洛娘子并没有贵贱的概念，但是盘算一下聂青禾的账目，目前她不到150两银子。

她看向贺驭，“这么贵吗？”

贺驭：“原价要175两，卖主说让二十五给买家修房子，盖瓦片。”

贺驭虽然对房屋价格不了解，但是他做事牢靠认真，不管做什么都会先侦查打探。

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